【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】動工興建約10年捷運新莊線，終於預計在2012年第一周要先通車至輔大站，可縮短新莊地區(qū)民眾搭乘大眾運輸工具進入臺北市的時間，從輔大站到忠孝新生站僅要24分鐘，三重可能只要10多分鐘就可以進入北市東區(qū)，交通機能大幅提升。信義房屋「捷運生活+」統(tǒng)計，上月捷運新莊線的網(wǎng)頁物件瀏覽量大增49%，通車效益吸引不少人氣，不過捷運新莊線通車預期效益已經(jīng)發(fā)酵2、3年，通車對房價應是「支撐多於助漲」。

信義房屋「捷運生活+」統(tǒng)計，捷運新莊線自履勘等訊息曝光後，捷運新莊線網(wǎng)頁物件瀏覽量快速增加，2011年12月瀏覽量大增49%，通車題材拉高三重、新莊的房市能見度。不過根據(jù)信義房屋統(tǒng)計顯示，最近4季，三重與新莊房價走勢已經(jīng)持平，止?jié)q意味濃厚。

信義房屋不動產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，捷運新莊線通車後，新莊也成為北市半小時通勤圈的範圍內(nèi)，輔大站到忠孝新生站只要24分鐘，以後新莊通勤族不用再跑到板橋新埔站去轉(zhuǎn)乘，或忍受公車塞車之苦，三重的住戶只要10多分鐘就可進入臺北市東區(qū)，交通機能與生活品質(zhì)有明顯加分。

信義房屋統(tǒng)計，過去2年多的時間，受惠於景氣復甦、重劃區(qū)與捷運題材帶動，三重與新莊地區(qū)房價有4~5成不等的漲幅，不過目前大環(huán)境欠佳、奢侈稅發(fā)酵，加上區(qū)域房價已先反應通車效應，捷運新莊線的通車行情，能再推升房價的幅度有限，不過對於房市仍有一定的支撐力道。

信義房屋三重店店長張裕成指出，新莊線通車對於三重的住戶來說生活會更方便，而這2、3年三重地區(qū)的房價已經(jīng)反應通車效益，加上大環(huán)境欠佳，緊接著就是總統(tǒng)大選，買方出價狀況相當保守，預期通車後短期房價上漲機會有限，不過通車後帶來人氣，對房價應有一定支撐力道。

 

信義房屋新莊丹鳳店店長李杰峰則指出，新莊線的新莊段部分，新房子主要都聚集在下新莊的捷運站周邊，因此近年下新莊吸引不少首購與外來族到此購屋，近月受到捷運新莊線部分通車的題材激勵，看屋與詢問的買方有明顯增加，尤其是3房加車位的標準產(chǎn)品，人潮有慢慢回籠，不過捷運題材發(fā)酵已久，加上僅部分通車至輔大站，房價應該不會因而上漲，目前下新莊捷運站周邊的新大樓，單價行情大概在每坪25~26萬左右。

根據(jù)信義房屋「捷運生活+」先前的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，捷運新莊線的新北市段，網(wǎng)友點閱熱門站點分別是三重站、菜寮站、臺北橋站、新莊站與頭前莊站。